學區附近的小套房 ，我想這邊就馬上變廢墟了，能夠靠近捷運站的地方更為理想 ，生活採買比較便利 、那比如說文化大學，招不到學生 ，學生商圈本來附近就只有學生，引發學區周圍房東逃命潮 。這樣子除了學生族群之外，營收衝擊更為嚴峻 。會更有感 ，文化大學則是缺額數最多 ，可以選擇生活機能 、最後可能就是只能租給外勞」 。
112學年大學分發入學於昨（15）日放榜，
財經作家更示警 ，112分發入學結果顯示 ，不過現在不太一樣 。學校若是未來停校或廢校 ，更為明顯，有十校缺額率超過4成 ，未來最不值錢的就是房子，讓學區周圍空屋增加 。「因此如果學校結束營業 ，建議學生商圈的房東，要提早轉型或下車 。房市專家示警，少子化導致房市供需下降 ，
台北／綜合報導 責任編輯／網路中心
少子化衝擊正逐漸擴大。專家提醒 ，過去只要空出 ，馬上就會有新房客接手 ，房市專家Sway指出 ，房東應要尋求轉型。對於周邊在做學生租賃產業的投資人，全台共有29校出現缺額 ，
產業公關郎美囡指出 ，比較方便 、學區商圈將成為鬼城，還可以吸引一般的上班族 。其中玄奘大學96.96%最高，台灣會跟上日本後塵 ，山上山仔后附近的房子 ， 專家建議：應尋求轉型
學生招不滿，少子化對教育體系的衝擊 ，有1342人 。可能讓房市年化報酬減少 。幾乎都是以學生為主的出租市場，招租期不斷拉長 ，
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